오래된 빌라 재건축 기대만 믿고 사면 안 되는 이유
📋 목차 1. 재건축 기대만 믿고 매수하면 안 되는 이유 2. 오래된 빌라 매매방법, 계약 전 확인할 권리관계 3. 안전진단 등급이 가르는 사업성 기준 4. 오래된빌라 누수확인방법으로 보는 건물 상태 5. 오래된 빌라 관리비와 전세금 비교로 따지는 실익 6. 자주 묻는 질문 전세로 거주하다가 오래된 빌라 매수를 고민하는 사…
📋 목차 1. 재건축 기대만 믿고 매수하면 안 되는 이유 2. 오래된 빌라 매매방법, 계약 전 확인할 권리관계 3. 안전진단 등급이 가르는 사업성 기준 4. 오래된빌라 누수확인방법으로 보는 건물 상태 5. 오래된 빌라 관리비와 전세금 비교로 따지는 실익 6. 자주 묻는 질문 전세로 거주하다가 오래된 빌라 매수를 고민하는 사…
📋 목차 1. 모델하우스 시공사, 분양계약서 어디에 있나 2. 모델하우스 구경할 때 확인할 것 3. 마감재 변경, 기준은 숫자로 정해져 있다 4. 모델하우스 시공업체가 준공 전에 바뀌면 5. 인테리어 시공 계약서로 하자책임 나누기 6. 자주 묻는 질문 모델하우스에 걸린 마감재와 실제 입주 때 받는 마감재가 다르다는 민원은 …
📋 목차 1. 매수할집 근저당, 없다고 끝난 게 아니다 2. 부동산 매매시 확인할 것: 임대인 지위는 자동으로 넘어온다 3. 전세보증금 정산과 전세대출 질권 4. 전세계약연장, 매수 후에도 마음대로 안 된다 5. 자주 묻는 질문 전세를 낀 집, 이른바 갭투자 매물은 매매가가 시세보다 낮아 보이는 경우가 많다. 하지만 세입자가…
📋 목차 1. 상가주택 뜻부터 정리하면 판정이 보인다 2. 상가주택 주택면적 비교가 판정의 출발점이다 3. 상가주택 주택비율에 따라 양도세·종부세가 갈린다 4. 상가주택 주택수 포함 여부, 매입 전에 확인할 것 5. 자주 묻는 질문 전세로 살면서 내 집 마련을 알아보다 보면 상가주택 매물을 한 번쯤 마주치게 된다. 1층은 임…
📋 목차 1. 매도인 세금 체납이 매수인에게 넘어오는 이유 2. 잔금 전에 등기부등본에서 확인할 것 3. 국세완납증명서 요청과 법무사 확인 대행, 뭐가 다른가 4. 잔금일 해야할일 순서로 다시 정리하면 5. 계약서 특약에 넣는 안전장치 문구 6. 자주 묻는 질문 잔금 치르는 날 계좌 이체 버튼을 누르기 전, 매도인 명의로 …