월세 살면서 청약 가점 직접 계산해보기
📋 목차 1. 무주택기간부터 정확히 세아보기 2. 부양가족 수, 세대원 기준으로 다시 세아보기 3. 청약통장 가입기간 점수 더하면 총점이 나온다 4. 자주 묻는 질문 청약 가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 세 가지 항목을 더해 최고 84점으로 산정한다. 청약 게시판에서 반복되는 질문은 결국 내 가점이 몇 점…
📋 목차 1. 무주택기간부터 정확히 세아보기 2. 부양가족 수, 세대원 기준으로 다시 세아보기 3. 청약통장 가입기간 점수 더하면 총점이 나온다 4. 자주 묻는 질문 청약 가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 세 가지 항목을 더해 최고 84점으로 산정한다. 청약 게시판에서 반복되는 질문은 결국 내 가점이 몇 점…
📋 목차 1. 계약갱신요구권 행사 요건 2. 묵시적 갱신이 성립하는 조건 3. 차임 증액 가능 여부가 갈린다 4. 중도 해지권과 대항력 유지 5. 갱신요구권은 1회로 끝난다는 점 6. 자주 묻는 질문 전세 계약과 달리 월세 계약에서는 만료가 다가올 때 계약갱신청구권을 명시적으로 행사할지, 아니면 아무 의사표시 없이 묵시적 …
📋 목차 1. 전입신고와 확정일자, 각각 무엇을 지키는가 2. 대항력이 다음 날부터 시작되는 이유 3. 확정일자는 우선변제권의 순위를 정한다 4. 같은 날 처리와 나눠서 처리하는 경우의 차이 5. 이사 당일 실무에서 확인할 것들 6. 자주 묻는 질문 월세 계약을 마치고 이사하는 날, 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리했는지…
📋 목차 1. 보증금 1000만원, 월세 60만원 오피스텔의 복비 2. 환산보증금부터 계산한다 3. 구간별 요율과 한도액 확인 4. 상한액이지 확정 금액이 아니다 5. 자주 묻는 질문 오피스텔 월세 계약을 앞두고 부동산에서 부르는 복비가 맞는 금액인지 확인하려면 계산기부터 두드려야 한다. 인터넷에 떠도는 "월세는 몇…
📋 목차 1. 등기부등본에서 먼저 봐야 할 두 줄 2. 전세가율로 나누는 두 가지 매물 3. 보증보험 가입 가능 여부로 최종 판단 4. 다자녀 가구가 놓치기 쉬운 확인 항목 5. 계약서 특약으로 보완하기 6. 자주 묻는 질문 전세를 구할 때 다자녀 가구는 매물 선택 폭이 좁다. 방 3개 이상, 전용면적 20평대 후반 이상 …