다자녀 가구를 위한 임대차 신고제 대상과 과태료 정리
📋 목차 1. 보증금이 적으면 신고 안 해도 된다 2. 재계약은 신고할 필요가 없다 3. 신고 기준일은 잔금 치른 날이다 4. 안 걸리면 그만이다 5. 다자녀 가구는 신고 대상에서 빠진다 6. 상황별 신고 대상 정리 7. 자주 묻는 질문 다자녀 가구는 이사가 잦다. 아이가 늘면서 방 개수를 늘리고, 학군 때문에 옮기고, …
📋 목차 1. 보증금이 적으면 신고 안 해도 된다 2. 재계약은 신고할 필요가 없다 3. 신고 기준일은 잔금 치른 날이다 4. 안 걸리면 그만이다 5. 다자녀 가구는 신고 대상에서 빠진다 6. 상황별 신고 대상 정리 7. 자주 묻는 질문 다자녀 가구는 이사가 잦다. 아이가 늘면서 방 개수를 늘리고, 학군 때문에 옮기고, …
📋 목차 1. 가점제 84점의 구성 2. 부양가족수, 자녀는 무조건 포함되지 않는다 3. 무주택기간, 시작점을 어디로 잡느냐 4. 청약통장 가입기간 계산 5. 일반공급 가점제와 다자녀 특별공급, 둘 중 하나 6. 자주 묻는 질문 청약 가점제는 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간 세 가지 항목을 합산해 총 84점 만점…
결혼 8년 차인 30대 후반 부부, 아이는 열일곱 살과 열두 살, 여섯 살 셋이다. 서울 인근 신축 아파트 청약 공고를 보고 특별공급부터 알아보다가 막힌 지점이 있었다. 혼인 기간이 7년을 넘어 신혼부부 특별공급 대상에서 빠졌고, 생애최초 특별공급은 청약통장 조건은 맞았지만 경쟁이 워낙 치열해 당첨을 기대하기 어려웠다. 결국 남은 선택…
계약갱신청구권을 둘러싼 오해는 대체로 두 방향에서 나온다. 쓸 수 있는 범위를 실제보다 넓게 잡거나, 반대로 집주인 말 한마디에 아예 못 쓰는 권리로 좁혀서 이해하는 경우다. 실무에서 자주 마주치는 오해 네 가지를 계약서 조항과 함께 짚어본다. 오해 1. 갱신청구권을 쓰면 계속 연장할 수 있다 실제로는 1회에 한해서만 행사할 수 있다.…
분양 계약을 진행하다 보면 계약금까지는 어렵지 않게 넘어가는데, 그다음부터 등장하는 중도금대출과 잔금대출에서 막히는 경우가 많다. 두 대출은 이름만 비슷할 뿐 자금을 조달하는 시점, 심사 주체, 심사 방식이 전혀 다르다. 실무에서 여러 건의 분양 계약을 지켜본 기준으로, 이 둘을 가르는 기준선을 먼저 정리하고 그 앞뒤로 나눠 설명한다.…