무주택 직장인이 알아야 할 임대차 신고제 대상과 과태료
📋 목차 1. 보증금과 월세로 갈리는 신고 대상 2. 계약일로부터 30일, 신고는 어떻게 하나 3. 신고를 안 하면 생기는 일 4. 자주 묻는 질문 서울 마포구의 오피스텔로 이사를 준비하던 B씨는 공인중개사로부터 계약서에 서명하기 전에 임대차 신고 대상인지 미리 확인해보라는 말을 들었다. 보증금 2000만원에 월세 55만원짜리…
📋 목차 1. 보증금과 월세로 갈리는 신고 대상 2. 계약일로부터 30일, 신고는 어떻게 하나 3. 신고를 안 하면 생기는 일 4. 자주 묻는 질문 서울 마포구의 오피스텔로 이사를 준비하던 B씨는 공인중개사로부터 계약서에 서명하기 전에 임대차 신고 대상인지 미리 확인해보라는 말을 들었다. 보증금 2000만원에 월세 55만원짜리…
📋 목차 1. 보증금이 적으면 신고 안 해도 된다 2. 재계약은 신고할 필요가 없다 3. 신고 기준일은 잔금 치른 날이다 4. 안 걸리면 그만이다 5. 다자녀 가구는 신고 대상에서 빠진다 6. 상황별 신고 대상 정리 7. 자주 묻는 질문 다자녀 가구는 이사가 잦다. 아이가 늘면서 방 개수를 늘리고, 학군 때문에 옮기고, …
📋 목차 1. 가점제 84점의 구성 2. 부양가족수, 자녀는 무조건 포함되지 않는다 3. 무주택기간, 시작점을 어디로 잡느냐 4. 청약통장 가입기간 계산 5. 일반공급 가점제와 다자녀 특별공급, 둘 중 하나 6. 자주 묻는 질문 청약 가점제는 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간 세 가지 항목을 합산해 총 84점 만점…
결혼 8년 차인 30대 후반 부부, 아이는 열일곱 살과 열두 살, 여섯 살 셋이다. 서울 인근 신축 아파트 청약 공고를 보고 특별공급부터 알아보다가 막힌 지점이 있었다. 혼인 기간이 7년을 넘어 신혼부부 특별공급 대상에서 빠졌고, 생애최초 특별공급은 청약통장 조건은 맞았지만 경쟁이 워낙 치열해 당첨을 기대하기 어려웠다. 결국 남은 선택…
계약갱신청구권을 둘러싼 오해는 대체로 두 방향에서 나온다. 쓸 수 있는 범위를 실제보다 넓게 잡거나, 반대로 집주인 말 한마디에 아예 못 쓰는 권리로 좁혀서 이해하는 경우다. 실무에서 자주 마주치는 오해 네 가지를 계약서 조항과 함께 짚어본다. 오해 1. 갱신청구권을 쓰면 계속 연장할 수 있다 실제로는 1회에 한해서만 행사할 수 있다.…