미분양 아파트 할인 분양 조건과 다자녀 계약자 주의점
📋 목차 1. 미분양 아파트 할인 분양, 조건 없이 싸게 살 수 있다는 오해 2. 미분양아파트 취득세 감면, 다자녀라고 저절로 적용되지 않는다 3. 할인 분양 입주 불가 불법 논란, 기존 계약자와의 형평성 문제 4. 미분양관리지역 지정과 할인폭은 별개다 5. 미분양 줍줍, 다자녀 특별공급과 다른 트랙이다 6. 자주 묻는 질…
📋 목차 1. 미분양 아파트 할인 분양, 조건 없이 싸게 살 수 있다는 오해 2. 미분양아파트 취득세 감면, 다자녀라고 저절로 적용되지 않는다 3. 할인 분양 입주 불가 불법 논란, 기존 계약자와의 형평성 문제 4. 미분양관리지역 지정과 할인폭은 별개다 5. 미분양 줍줍, 다자녀 특별공급과 다른 트랙이다 6. 자주 묻는 질…
📋 목차 1. 지역주택조합 가입 자격, 아무나 되는 게 아니라는 오해 2. 지역주택조합 토지확보율과 사업계획승인 요건 3. 지역주택조합 80%가 착공 임박을 뜻하지는 않는다 4. 지역주택조합탈퇴, 가입비를 그대로 돌려받는다는 오해 5. 지역주택조합 절차, 지금 어느 단계인지부터 확인 6. 자주 묻는 질문 지역주택조합 가입을…
📋 목차 1. 입주권 분양권 세금, 애초에 과세 대상이 다르다 2. 입주권 분양권 취득세, 매매 시점 착각하기 쉬운 이유 3. 입주권 분양권 주택수 포함, 비과세 판단을 좌우한다 4. 입주권 양도세, 조합원 지위가 있어야 비과세 특례를 본다 5. 입주권 분양권 매매, 대출 조건도 함께 확인해야 한다 6. 자주 묻는 질문 월…
📋 목차 1. 장기수선충당금 뜻부터 정리 2. 장기수선충당금 세입자가 왜 매달 냈나 3. 장기수선충당금 계산과 조회 방법 4. 장기수선충당금 안줄때 대응법 5. 자주 묻는 질문 오피스텔에 전세로 2년 살던 1인 가구가 이사 날짜를 잡고 관리사무소에 퇴거 정산을 요청하면, 정산서에 “장기수선충당금 반환액”이라는 항목이 뜨는 경…
📋 목차 1. 원상복구 범위, 계약서에 없으면 생기는 일 2. 임차인 원상복구 의무는 어디까지인가 3. 벽걸이 타공 원상복구, 특약으로 못 박기 4. 특약 문구, 이렇게 적어야 분쟁이 준다 5. 자주 묻는 질문 전세 계약을 앞둔 신혼부부가 가장 자주 놓치는 부분이 원상복구 조항이다. 계약서에 임차인은 퇴거 시 원상복구한다는 …